Nee, dat is niet noodzakelijk. Maar het is vaak wel handig. U krijgt een mondelinge toelichting op onze constateringen en wij geven u mondeling alvast tips voor herstel of onderhoud. Uiteraard bent u dan direct in de gelegenheid om vragen te stellen. Dit geldt ook voor eventuele verbouwplannen.

De tijd varieert nogal van huis tot huis. Als een huis in goede conditie is en er weinig gebreken zijn is het mogelijk de bouwtechnische keuring binnen 1 uur af te ronden. Indien er meer gebreken zijn en/of een huis is groter dan kan de tijd oplopen tot meer dan 2 uur. Bij ons krijgt u echter wel een vast tarief, dus geen toeslag wanneer het tegenzit.

Nadat de inspectie heeft plaatsgevonden werkt de inspecteur de rapportage uit, hier is hij minstens ook nog 2,5 uur mee bezig.

Een bouwkundige inspectie vereist alle aandacht van de inspecteur en geeft u de gelegenheid om vragen te stellen. Soms zijn de te inspecteren ruimten klein. Het is daarom niet wenselijk om met te veel personen aanwezig te zijn. Bovendien vinden verkopers dit niet altijd prettig (denk aan: thuiswerken en/of aanwezige kleine kinderen etc). Wij willen het aantal aanwezige personen daarom beperken tot de koper(s) en hun makelaar.

Indien u de woning aan meer mensen wilt laten zien, dan adviseren wij u een separate afspraak te maken met de verkoopmakelaar of verkopers.

Betaling in principe alleen via IDEAL. Zodra de bouwkundige rapportage gereed ontvangt u van ons een mail met het verzoek te betalen met IDEAL, de rapportage kunt u daarna direct downloaden.

Normaliter niet. In feite wordt de woning aangeboden zoals deze er bij staat. Een bouwkundig rapport geeft u o.a. inzage in de gebreken en de directe herstelkosten en de herstelkosten op termijn.

Het is vaak wel zo dat in een (voorlopig) koopcontract wordt vastgelegd dat uit de bouwkundige keuring de eventuele constructieve gebreken of achterstallig onderhoud niet boven een overeengekomen bedrag mag komen. Is dit wel het geval, dan heeft u het recht om te ontbinden of eventueel weer opnieuw in onderhandeling te gaan.

Normaliter niet. In feite wordt de woning aangeboden zoals deze er bij staat. Een bouwkundig rapport geeft u o.a. inzage in de gebreken en de directe herstelkosten en de herstelkosten op termijn.

Wel is het dikwijls zo dat in een (voorlopig) koopcontract wordt vastgelegd dat uit de bouwkundige keuring de eventuele constructieve gebreken of achterstallig onderhoud niet boven een overeengekomen bedrag mag komen. Is dit wel het geval dan heeft u het recht om te ontbinden of eventueel weer opnieuw in onderhandeling te gaan.